Do sprzedania dom wolnostojący położony w Szałszy koło Gliwic.
Doskonała lokalizacja, dobry dojazd do centrum Gliwic, blisko zjazd na autostradę A1.
Duża zagospodarowana działka o powierzchni 2.142m2 (istnieje możliwość zakupu domu z działką 1396m2, pozostałe 746m2 stanowi geodezyjnie odrębną działkę budowlaną z przyłączami).
Układ pomieszczeń widoczny na rzutach (rzuty pochodzą z oryginalnego projektu, po zmianach powierzchnie pomieszczeń uległy powiększeniu - ściana kolanowa została podniesiona).
Parter: wiatrołap, przestronna część dzienna z wyjściem na zadaszony taras (plus markizy marki Krajewski), podzielona na 3 strefy funkcjonalne (kuchnia, jadalnia i salon z kominkiem), gabinet, łazienka z wc, przejście przez kotłownię do garażu 2-stanowiskowego w bryle budynku. Okna z roletami zewnętrznymi - elektrycznie sterowanymi.
Poddasze użytkowe: 3 sypialnie (w każdej garderoby/zabudowy), łazienka z wydzielonym pomieszczeniem pralni. Wszystkie okna dachowe napędem elektrycznym i automatycznym domykaniem na wypadek deszczu.
Ogrzewanie gazowe -
kocioł stojący Vaillant z dodatkowym zasobnikiem na CWU podgrzewanym instalacją solarną.
Klimatyzacja HITACHI we wszystkich pomieszczeniach z funkcją dogrzewania.
Na dachu zamontowana
instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,5kW (bardzo korzystna umowa z Tauron - 20%).
Woda z sieci miejskiej, ścieki - zbiornik bezodpływowy 10m3 przygotowany do podłączenia kanalizacji w przyszłości.
Budynek wyposażony w instalację
"domu inteligentnego" - możliwość sterowania przez telefon: roletami zewnętrznymi, oknami dachowymi, światłami, bramą garażową.
Do wszystkich pomieszczeń doprowadzone okablowanie LAN oraz wi-fi (mesh). W salonie zabudowany wysuwany z sufitu ekran o przekątnej 3m oraz projektor video. W salonie i łazience na piętrze zabudowane w suficie wysokiej klasy głośniki.
Otoczenie zagospodarowane, podjazd i ścieżki w ogrodzie wybrukowane, eleganckie kute frontowe ogrodzenie. Przed domem murowana drewutnia, w ogrodzie duża altana częściowo murowana, kryta dachówką - spójna architektonicznie z domem.
Ogród zdrenowany, wyposażony w programowalny system nawadniania Gardena, współpracujący ze zbiornikiem na wodę deszczową 8m3 oraz studnią głębinową 40m.
Dojazd do posesji - droga wybrukowana.
Bardzo atrakcyjna oferta - zapraszam do obejrzenia nieruchomości.
Kontakt: Grzegorz Malitowski 501 562 672, więcej ofert na www.tx.gliwice.pl
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. TX Nieruchomości zastrzega prawo do zmiany ceny oraz informacji dotyczących prezentowanej nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
